2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+3.1%
横浜市金沢区
57.5万円/㎡
前年比+6.1%
ポレスター金沢八景
神奈川県横浜市金沢区六浦二丁目
京急逗子線 / 六浦駅 徒歩13分
2012年築 / 10階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
3,647万円
54.1万円/㎡
2,333
3,209
4,085
4,961
AI査定結果
推定相場価格
3,647万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,209万円〜4,085万円
47.6万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月31日
ポレスター金沢八景
3,080万円（45.7万円/㎡）/ 5階 / 67.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,080万円 | 45.7万円 | 5階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 3,280万円 | 46.7万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 2,680万円 | 41.5万円 | 8階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 2,880万円 | 41.0万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 39.7万円 | 9階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 2,880万円 | 42.7万円 | 6階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,180万円 | 47.2万円 | 6階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ポレスター金沢八景 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅13分 | 3,080万円 | 45.7万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/13 | リステージ新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 京急富岡駅16分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/16 | シティ能見台つどいの街十番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅23分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/10 | クリオ横浜シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 南部市場駅5分 | 2,930万円 | 47.0万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/20 | シティ能見台つどいの街九番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅24分 | 3,880万円 | 49.6万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/04 | クオス横浜富岡 横浜市金沢区富岡東五丁目 | 京急富岡駅8分 | 3,600万円 | 51.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/01 | クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスブライトガーデン 横浜市金沢区東朝比奈一丁目 | 六浦駅4分 | 3,348万円 | 44.8万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/28 | クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスビューガーデン 横浜市金沢区東朝比奈一丁目 | 六浦駅4分 | 3,100万円 | 47.2万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 113戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、横浜市金沢区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は横浜市金沢区の平均と比較して20.5%割安です。
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